1- Copia del Título de Propiedad:
Servirá para comprobar que el que está vendiendo es realmente el propietario de ese inmueble.
2- Original de la Certificación de Estado Jurídico de Inmueble:
Dicho documento será necesario para saber que en este inmueble no existe ningún tipo de gravamen u oposición para la venta, además de verificar que sobre o detrás de este inmueble no existe ningún inconveniente.
3- Copia del Contrato de Venta:
Es vital para poder verificar lo estipulado en el mismo.
4- Copia de la Cédula o Identificación del Vendedor:
Este documento servirá para verificar a dicho vendedor, además de que será requerido en todos los procesos a realizar ante los órganos correspondientes.
5- En caso de que el vendedor sea una empresa y/o compañía debe entregarle:
A- Copia del registro nacional de contribuyente (RNC).
B- Copia de la cédula del representante de la compañía.
C- Copia de la asamblea extraordinaria.
6- Copia del Plano Catastral:
El mismo deberá de estar aprobado por la dirección de mensuras catastrales correspondiente.
7- Verificación del IVSS:
Con este se verifica si la propiedad debe pagar el Impuesto Suntuario (comúnmente llamado IVSS). En el caso de no pagarlo, se le debe emitir una certificación indicando esto, y en caso de que éste se haya pagado, se deberá de solicitar la certificación de que el inmueble se encuentra al día con dicho impuesto.
8- En el caso de que su vendedor sea una compañía:
Si le compra a una compañía, debe acompañar su expediente con un acta de asamblea donde los socios accionistas autoricen al firmante a venderle a usted el inmueble.
9- En el caso de que su vendedor sea una compañía:
Si le compra a una compañía, debe acompañar su expediente con un acta de asamblea donde los socios accionistas autoricen al firmante a venderle a usted el inmueble.
